Eengezinswoning te Sint-Truiden (3800)

€ 225.000

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 676
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Engelmanshoven-Dorp 86, 3800 Sint-Truiden
Bewoonbare opp.
:
214 m²
Grondoppervlakte
:
640 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving

WOONHUIS IN SINT-TRUIDEN MET VEEL POTENTIEEL

Dit ruim gezinswoning in Sint-Truiden biedt een solide basis voor toekomstige bewoners. Het pand omvat een totale leefoppervlakte van 214 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen, met een grondoppervlakte van 640 vierkante meter.

INDELING EN KAMERS

Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wil. Deze kamers zijn voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht toelaten en genieten van mooie doorzichten. De benedenverdieping omvat onder meer een woonkamer met openhaard en functionele deels ingedeelde ruimtes. De eerste verdieping biedt extra slaapkamers met voldoende ruimte en comfort.

SANITAIR

Het pand beschikt over één badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

KEUKEN

De keuken is voorzien van kasten en toestellen. De beschikbare werkruimte en opbergruimte maken het een functionele werkplek.

BIJZONDERHEDEN

Het pand heeft een garage. Ramen zijn dubbelglas en pvc.

POTENTIEEL

Dit huis biedt veel potentieel voor renovatie en modernisering, waarmee het om kan naar hedendaagse standaarden. De ruime grondoppervlakte en structuur vormen een goede basis voor toekomstige verbouwingen.

Dit huis is een interessante kans voor de praktische koper die zich niet afschrikt van wat verbouwingswerk en bereid is het potentieel van deze woning aan te boren.

Voor info en bezoek: GUVEX vastgoed 0475270692

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250405-0003557800-RES-1
EPC
:
612 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-07-20 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?